Inspeção Predial
A inspeção predial, também chamada de vistoria técnica, é uma avaliação das condições técnicas, de uso e de manutenção de uma edificação.
O seu objetivo principal é identificar o estado geral do prédio e de seus sistemas construtivos e prevenir problemas e o risco de acidentes, garantindo a segurança e a funcionalidade do local.
A realização periódica deste tipo de procedimento é fundamental não só para avaliar o estado da obra no momento do registro, mas principalmente para diagnosticar e tentar evitar possíveis problemas e, consequentemente, prejuízos.
O que é um laudo técnico e o que deve conter?
Um laudo técnico de uma inspeção predial é o documento gerado após o trabalho de vistoria de uma edificação, elaborado pelo profissional responsável por tal serviço.
Neste documento, deverá constar os dados dos contratantes, as informações sobre os documentos fornecidos, o detalhamento da edificação, a metodologia usada, as listas de elementos inspecionados, sua descrição e se foram encontradas irregularidades.
O que é inspecionado durante a atividade?
Durante a inspeção predial, devem ser inspecionados todos os elementos que compõem a edificação, desde itens estruturais até complementares, como elevadores, eletrodomésticos e até a acessibilidade.